第二套房的界定谁能给我说说是怎么个标准

2024-06-02 16:34:17 (29分钟前 更新) 211 1243

最新回答

1.现在执行较严的认房有认贷,严格的说算二套。但是目前实际上操作的漏洞很多，很难严格区别界定二套房（目前全国的住建委房屋产权登记系统没有全国联网，查询不到在外地的房屋产权登记情况）。  
2.你的父母如果在近期办理购房贷款，并且都是上海本地户口，可以将上海的房子买卖凭证作为依据（在上海房管局里有交易登记备案），由房屋登记部门开据有关证明材料，再去银行申请贷款，可以做第一套普通住房按揭贷款处理。并按照第一套住房贷款政策给予优惠。  
3.按照9月29号的房贷新政策，第一套住房也要首付在3成以上，贷款利率可以优惠，下浮多少，各家银行政策不一样，需要咨询一下贷款行。目前最优惠利率是下浮25%，一般可以优惠到下浮15%
1.现在执行较严的认房有认贷,严格的说算二套。但是目前实际上操作的漏洞很多，很难严格区别界定二套房（目前全国的住建委房屋产权登记系统没有全国联网，查询不到在外地的房屋产权登记情况）。  
2.你的父母如果在近期办理购房贷款，并且都是上海本地户口，可以将上海的房子买卖凭证作为依据（在上海房管局里有交易登记备案），由房屋登记部门开据有关证明材料，再去银行申请贷款，可以做第一套普通住房按揭贷款处理。并按照第一套住房贷款政策给予优惠。  
3.按照9月29号的房贷新政策，第一套住房也要首付在3成以上，贷款利率可以优惠，下浮多少，各家银行政策不一样，需要咨询一下贷款行。目前最优惠利率是下浮25%，一般可以优惠到下浮15%
爱美食的飘飘 2024-06-02
第二套房子的界定就是，在新的房贷政策里，规定不再以家庭拥有的房屋数量来认定是不是第二套房了，而是，只要还清首套房子的贷款，再次贷款也将按照首套房认定。另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的。
第二套房子的界定就是，在新的房贷政策里，规定不再以家庭拥有的房屋数量来认定是不是第二套房了，而是，只要还清首套房子的贷款，再次贷款也将按照首套房认定。另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的。
椰子の童話 2024-05-29
界定标准：1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。　　2.对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房行。　　3.已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
界定标准：1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。　　2.对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房行。　　3.已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
mingmingsherry 2024-05-26

扩展回答

1

第二套房的界定谁能给我说说是怎么个标准

2

谁能给我说下公寓房算二套房吗

3

家庭第二套房如何界定

4

请问怎么界定第二套房

5

第二套房的界定是怎样的

6

第二套房贷的界定问题

请问属于第二套房的范围吗，后来又利用抵押在中行带过款，之后周转资金将房子卖了，现在又想利用按揭贷款买套房子，切已经还清，因为没房子住，房主是我请问我之前有套父母给买的房？每家银行的标准一样吗
问题补充：补充一下，之前父母给的房子不是用贷款购买的。抵押带款的钱没有买过房产

7

如何界定第二套房我想大概了解下

8

谁知道第二套房怎么界定

9

怎么界定第二套房首付需交多少

好，现在我们想用我的住房公积金在买一套房，2007年我们结的婚，不知道我们这属不属于购买第二套房？首付要交多少，首付要交40%-50%。我和老公在 [b]婚前[/！首先谢谢您能抽时间回复我的问题，但是听说像我们这种情况是属于买第二套房，是以老公的名义办贷款，房产证上写的是我们两个人的名字;b] 2005年买了一套自住房
问题补充：老公贷款一年以后全部还清了

10

谁能详细说说何为第二套房

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.22929406166077 秒