请问自住型商品房上海的申请条件是什么

自住型商品房上海的申请条件
首先要经过政府的购房资格审核。上海户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非上海籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在上海市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的上海户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非上海籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

条件：
　买自住房各地方不同，下面以北京为例：　
　　自住型商品房申请条件
　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
　　自住型商品房优先购买条件
　　1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
　　2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
　　注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

自住型商品房上海的申请条：
1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。
远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。①家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。
申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。②家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
③家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。