请问什么房型好

其实现在房子的户型设计的都比较科学，一般都是南北通透的，卧室客厅采光都不错的，偶尔会有卫生间有窗户，那样可以有效排除异味，也是比较不错的，对于买房的话这些显性的不是问题，就怕出现隐性的问题

南北通透的房子，意味着南北两面都有窗。南北两面同时通风透光，房子自然气流通畅，阳光饱满。同时，由于房子是南北通透的，房型肯定比较方正，使用空间大，住起来会十分舒适。但是南北通透的房子在楼梯房比较常见，而对于电梯房而言，由于设计的难度，南北通透的房子不好买，尤其对于小户型的电梯房更是少见。

第一,房型好坏,即房间与房间之间的公共面积浪费得越少房屋利用率越高房型越好；第二,得房率，一般高层得房率低，因为有两部电梯，所以公共面积就较大，因而得房率低，一般小高层比较好！
三口之家买三房一厅（二厅）一卫。大概一百平方米左右。