谁能说说济南房价2021怎么样

2016年济南的整体价格走势将“止跌”,不会出现较明显的上涨。首先,2016年全年土地成交量减少,直接导致2016年的供应量会没有去年这么大。其次,二套房认定、利率调整等政策层面的利好刺激购房需求,使得供求面更趋于平稳。2016济南的住宅市场年会有一个较明显的变化,那就是会出现更多的低密度的高端楼盘,一定程度上改变刚需产品高度集中的现状。从一月开始到现在，济南房价都在缓慢的上升，目前均价从1月的10179元/㎡到了10336元/㎡。
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济南的房价已经涨到了一万多一平（市区内），甚至部分小区到了两三万一平的程度。本来大约在2014年年底到2015年上半年，房价略降了，但国家出台二胎政策后，住房的刚性需求继续加大，故造成济南近期房价又开始上涨。

稳中有升，首先来说济南不会遭遇房价大幅缩水的情况，而且会在近几年保持稳定，因为国家的政策，济南的房价也不会有很明显的提升，但还是会有提升。因为现在国家的政策以堵为主，不是依赖疏通，所以我觉得稳中有升。