北京金地名金小区怎么样

转眼间，“新国五条”出台已经快满一月，北京、上海等各地政府也按规定，相继发布了符合地方发展实情的新国五条实施细则。业内人士认为，扼制房价只是手段，实现“居者有其屋”才是调控的根本目标。如果“国五条”地方细则能够得到严肃执行，房价势头有望得到遏制，房地产更会重新回归理性，对北京楼市而言，勿庸置疑，刚需型楼盘必将成为未来的领头羊。
　　据记者了解，在众多刚需型小户型中，近日最为引人注目的当是京东南版图，以“金地格林格林“为例，据记者了解，近一年来，朝阳北路、6号线一线，因轨道交通规划利好，已经衍生出了。朝阳大悦城，已经成为年轻人集餐饮、娱乐、购物为一体的精神地标，也使得朝阳北路板块业态丰富起来。今年年底，伴随着6号线从纸上规划落实到现实运营，金地伺机在京抢得了6号线首运营纯新盘的区域占位。
　　据金地格林格林相关负责人介绍，选择新盘落子此地，看好6号线开通后的区域发展大势。6号线一个月后的运营，将直接解决年轻刚需族的交通通勤问题，继朝阳北路后，再一步拉近了金地格林格林所在区域与CBD核心区的距离。而调控两年，地铁楼盘的坚挺价格表现，也将是金地格林格林的价值背书。
　　除了轨道交通带来的第一价值属性外，朝北板块向东、向北融汇而成的一个“金三角”区域，也将成为除6号线外，区域楼盘价值的新增值点。
　　据记者了解，金地格林格林所处常营板块，与朝北商圈一线，同时还居北部的机场空港区和东部的通州商务园辐射范围内。三地交汇，金地格林格林成为叠加价值高地中的价格洼地产品。
　　据悉，金地格林格林北距机场10公里，便捷连接空港区，朝阳北路一线串联起CBD、朝北大悦城商圈以及常营商圈，为青年置业族青睐的活力生活圈。而值得一提的是，此前鲜有人注意到的通州商务园区崛起，金地格林格林分享到产业发展的板块提振价值。
　　记者注意到，实际上，随着北京楼市发展的外环化，五环外板块已经成为稀缺地，近一年来，朝阳北路沿线不乏热盘。而此次金地在京布局，选择朝北板块，携经典格林系产品在年底时机再出利器，旨在再度引领小户型、高品质的刚需置业潮流。
　　金地格林格林相关负责人介绍，金地在北京CBD区域的发展有自己的节奏和成长路径，从金地国际花园、金地中心、金地广场到金地名京，再到如今的金地格林格林，步步为基石，一路打造经典之作。此次金地格林系产品再出山，为优质格林系产品在金地格林小镇之后，
　　再现风采，势必引起业内和购房者的关注。
　　据悉，金地格林系列产品强调社区舒适度、社区文化、生活气息浓重。此次金地格林格林，以朝阳北路6号线上青年住区定位亮相，将高品质的置业矛盾，在这一产品中统一。

所属区域:福田  皇岗
小区地址:福田福田裕亨路(皇岗地铁口岸东侧)
物业类别:住宅、商住楼
开  发  商:深圳市金地旧城改造开发公司,深圳市裕亨实业股份有限公司
竣工时间:2007-01-15
建筑类别:  塔楼  高层
环线位置:轨道交通4号线
容  积  率:6.85
绿  化  率:52.80%
物  业  费:3.98元/平米·月
物业公司:深圳市金地物业管理有限公司
物业管理附加信息:统一3.98元/平米·月
占地面积:29451平方米
建筑面积:228422平方米
总户数:360户
当期户数:360户
停车位:360个车位
小区简介折叠编辑本段
金地名津位于深港三铁交汇处、福田口岸东侧。占地约3万平方米，总建筑面积约22.8万平方米，由9座25-32层高层优美弧形建筑组成，集商务公寓、商业以及住宅多种功能于一体，将是活力四射的城市综合建筑群。商务公寓以赠送高档装修40-45㎡一房、52-68㎡两房、76-93㎡三房为主力户型。
金地名津着得天独厚的优势:双关口每天人流量达到25万人次深圳地铁四号线、九广东铁上水------落马洲支线、香港西铁北环线三铁交汇于此;广深港快速客运专线从这里穿梭而过，实现两城生活无缝接轨。皇岗地铁口岸拉近与香港的距离，更与深圳新客运站接驳，1小时穿梭广深港三地，直接连通内地各大城市，福田保税区的世界500强企业的进驻邻近的香港河套地区的有序开发，创建更广阔的发展空间。所以皇岗一直都受到购房者的热力追捧，不仅交易量活跃，投资回报率高等
周边配套折叠编辑本段
大学:深圳大学
中小学:水围小学、益田小学、华南师范附中、皇岗中学、岗厦中学
幼儿园:福源幼儿园、博雅金地名津幼儿园
商场:人人乐百货、万佳百货  、天虹商场、新一佳商场、时代广场、兴万家超市、百佳超市、
邮局:福民邮局
银行:招商银行、农村商业银行、工商银行、农业银行
医院:彩田医院、福田区妇幼保健院、深圳市妇幼保健中心
邮局:福田口岸邮局
餐饮:麦当劳  德兴城  福田口岸商业广场餐饮世界  KFC  大富世家  金凯泰  ……
临近商业中心:购物公园  岗厦  人人乐购物广场
其它:水都酒店、福朋喜来登酒店

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金地名京小区概况
本月均价52844元/㎡
小区地址朝阳力源里北街2号
交通状况地铁：1号线、八通线
四惠公交枢纽站：1路、1路快车、205路、207路、312路、322路、363路、397路、312路区间高峰车、402路、405路、455路、468路、475路、495路、496路、57路、506路、553路、609路、628路、648路、649路、666路、671路、728路、753路、984路、984路区间、989路、930路班车电厂，648路、657路、740路内环、740路外环、特9路外环。
长途汽车站
金地地产联袂国际知名设计公司为北京财富阶层打造东部城市地标建筑金地名京，项目地处北京CBD核心区，位于长安街与东四环交汇处，距国贸仅2公里。紧邻四环和京通快速，工作生活自由切换。  
金地名京占地面积4.5万㎡，建筑面积约12万㎡，商业面积近1万㎡，绿化率35%。80米高的挺拔身姿，辉映长安街。其产品由75-90平米的挑高客厅精装loft公寓与84-140平米的flexible公寓构成，竖向横向弹性空间创新，以及双大堂的豪华设计，更是将产品打造到极致。Loft公寓的使用率超过140%，挑高客厅让你拥有城市空中小别墅的生活体验。LOE玻璃和三层中空防噪玻璃让你享受城市的便捷的同时远离尘嚣。  
动静分区，营造一个纯居住环境的同时给社区增添城市活力。住宅区部分形成北部连贯板式建筑、南部四个塔式建筑的空间局格。西部商业部分形成贯通南北的开放式商业街空间。结合小区南北住宅共同围合出社区的中心院落。

北京金地名金小区很好，小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。据全国最大的小区网络“小区联线”统计，现全国总计有超过3万个小区，其中仅北京市就有三千多个小区。

金地名京三期项目规划户数700余户。延续一环城心低密情境，于园区中心以1.43超低容积率创造全新经典生活。新法式城市墅景园林，演绎穿越时光的优雅；7000平私家会所顶级标配；包括32层高层、17层小高及5、6层电梯洋房产品；深具个性化的宜居产品，面积区间为90——180平，充分满足丰富生活需求，3.1米超标层高、大尺度通透采光空间、窗窗有绿、户户有赠。