北京金地名京房子怎么样

本月均价：
66203元/平米    下降  ↑  0%
周边配套
周边购物：国贸商城、燕莎OUTLET、百盛、新光天地、华堂商场、家乐福、沃尔玛、易初莲花、尚街购物中心、屈臣氏、百安居、华堂商场、国美电器、苏宁电器、大中电器、乐购超市
周边银行：农行、广发、中行、建行、工行、北京银行、交行、华夏、招行、民生。
周边医院：朝阳医院、朝阳第三医院、北京五洲女子医院、黄枢中医医院、英智康复医院、华德眼科医院、健德康医院、维尔口腔
周边学校：三里屯幼儿园、河北希望小学、芳草地小学、大望路中学、陈经纶中学

金地名京位于朝阳区东四环四惠桥东北角。小区环境成熟，入住率较高。户型方正，正南朝向。交通便捷，多条公交线路直达。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。小区生活、购物方便，配套齐全，风景优美。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。

金地是大开发商，质量应该能保证。
后期物业也能不错，不会像小开发商那样事多。
对于首次置业者来说，金地名京还是比较吃力的，以改善型和小部分投资型买家为主。
现在旁边的北一路万达和星摩尔还没有开业，等开业后，那附近住宅的价格一定会涨的。
最近调控政策打压房地产比较厉害，但那片的住宅我认为有购买条件和能力的话，还是值得出手的。因为交通和配套还是不错的，而且商业基本已经成规模，不存在太大的变化性。从区位价值，品牌效应，后期物业看，名京的房子保值和增值的能力不错。
相比较而言浑南仅凭借政府宣传的一些导向性利好，缺乏基础设施和配套，未来还有很大的不确定性。沈北就是一个例子。我认为北一路还是风险小一些。
这么说吧，有人性格倾向于价值投资，金地名京就属于价值投资。
有人倾向于高风险高回报投资，比方浑南的房子，现在价格已经很高了，现在入场风险不小，当然收益也可能更大。

金地名京小区概况
本月均价52844元/㎡，环比上月  ↓2.36%  ，同比去年  ↑8.53%  
 二手房318套  出  租  房142套  周边短租房191套  装修案例18套  
所在区域朝阳  四惠  小区地址朝阳力源里北街2号
 物业电话65588056
物业地点金地名京地下室物业费4.80元/平米·月
物业公司北京金地格林物业管理有限公司
建筑年代2009-10-01
开发商金地地产楼层状况共9栋楼，其中8栋住宅楼1栋商业楼。LOFT东西向5层，南北向11层，1层13户，平层...
 停车位1：0.5（共556个，地下451，地上105）交通状况地铁：1号线、八通线
四惠公交枢纽站：1路、1路快车、205路、207路、312路、322路、363路、397路、312路区间高峰车、402路、405路、455路、468路、475路、495路、496路、57路、506路、553路、609路、628路、648路、649路、666路、671路、728路、753路、984路、984路区间、989路、930路班车电厂，648路、657路、740路内环、740路外环、特9路外环。
长途汽车站项目简介金地地产联袂国际知名设计公司为北京财富阶层打造东部城市地标建筑金地名京，项目地处北京CBD核心区，位于长安街与东四环交汇处，距国贸仅2公里。

金地名京三期项目规划户数700余户。延续一环城心低密情境，于园区中心以1.43超低容积率创造全新经典生活。新法式城市墅景园林，演绎穿越时光的优雅；7000平私家会所顶级标配；包括32层高层、17层小高及5、6层电梯洋房产品；深具个性化的宜居产品，面积区间为90——180平，充分满足丰富生活需求，3.1米超标层高、大尺度通透采光空间、窗窗有绿、户户有赠。