现首套房贷利率是多少了解的说下

行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮5%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后7.755%

目前人行5年以上基准利率是5.65%，具体折扣各行不太一样，一手房二手房也不一样，北京目前一般情况下一套房首付3成，利率打9折，二套房（分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清，还按照一套房的利率水平执行。第二种是前一套还有存量房贷的，再贷款买第二套首付5成，利率上浮10%）各行不一样，您还需要具体咨询您当地贷款银行。

根据2016年12月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。
各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%
乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%
北京首套房贷利率为4.25%
天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%
淮安房贷利率首套房贷利率为4.34%
成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。
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