请问上海房价为什么那么高

上海的房子贵以及上涨的原因有：  　　
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制.  　　
二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。

政治上：中央想要上海以后要全面超越香港（自贸区不是刚开始嘛）
经济上：从民国开始上海就是远东的第一金融城市
土地面积：全国最小的领土面积    人口2K多万    以后还要多
所以上海房价不贵就不正常了！
希望可以帮助到您！

首先，上海是国际大都市房价贵是正常现象，在上海市中心的房子的房价每平方米可能就相当于一个普通老百姓甚至是5个月的工资，所以事实上住市中心的当地人很少，大多是老外，如果你去外滩的话就能发现了，上次我去金茂吃顿饭，里面全是老外连个中国人都没有，周围的住宅中除了老外就是外地的老板之类的人物。