请问下各位成都二手房付几成

要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

是由银行根据房子情况评估单价，乘以产权面积后得出总价，然后按照相应规定，可以得出你能贷款多少钱。你和房东谈完的总价减去你贷款的钱就是你的首付。举例：你要买一套100㎡、售价60W的房子，银行来评估过后，觉得房子单价为5000，那么评估的房价为50W，你可以贷款钱为50W*70%=35W，那么你就要付给原房主60W-35W=25W。  
以上价格来源于网络，仅供参考。
希望可以帮到你

你好：
合同款的60%。但是手上资金比较充裕的情况，多付，或全部付清也是没关系。合同款全款付给开发商的，优惠幅度会更大一点的。
希望能帮到你