北京二手房一居室的房价如何

你好，我了解到的1室1厅1卫，69㎡，要180  万（26086元/㎡），位置好，出门有总站813、814买了就不亏，楼层好，挨着西门，是南向一居室，这种户型很使用。在燕郊行宫东大街。小区门口就有公交站牌，出行便利。  小区地理位置优越交通便利  小区地处黄村东南，北近海北路，西邻京开路，南边有一个大的农贸批发市场，西南不远处就是黄村火车站  小区东门外就是宽阔的公路，有968.969.848等公交车经过，门口就有站牌也是总站。公交4站直达地铁黄村火车站。  教育配套  小区后面就有大兴二小分校，兴达中心，大兴五幼分校(入学情况仅凭历史经验总结，不承诺任何升学事宜)。以上价格来源网络，具体以实际购买时为准，仅供参考。

例如北三环安贞一带，二手房目前单价6000元，商品房单价8000元以上，同为两居室，二手房60米总价36万元，商品房90米72万元，二手房继续上涨至8000元那么买两居室也只是48万元。商品房高额总价是很多人承受不起的。
（2）所谓的2008年降价说：仍会上涨，综观各地房地产市场，大体如下发展阶段：起步----发展----炒房；北京现在处于发展阶段，还没有进入导致价格上涨的炒房时代，而且北京本地和外来人口基数大，2008年正是人口高峰，不大幅上涨就不错了，至于房地产降温后，可能房价人仍然比现在高，所以合适就买，看看是否需要，而不要管是否涨价。以上价格来源于网络，具体以购买为准

北京二手房一居室的房价如还是挺贵的，我给你推荐一个把，石景山区八宝山地铁南玉泉西里的远洋山水  (玉泉西里二区)的均价就是60959  元/㎡，这个楼盘小区比较安静、安全性高、人文环境好、小区人文环境好
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