哪位晓得购二手房都有哪些费用

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）    ：
一、契税：（除双方另有约定外，契税由买方承担）    ：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上    ；
（2）不是首次购房    ；
（3）车库    ；
（4）非普通住宅

二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

你好！
评估费  0.5%  契税  1.5%  
个人所得税  2%(卖方)  营业税  5.5%(卖方)  
测绘费  1.36110平  印花费  1%(双方各半)  
交易费  6110平(双方各半)  
工本费  80  抵押登记费  80  抵押手续费  150  
保险费(根据各银行合作的保险公司,现在部分银行可以减免)一般情况是,贷款年限贷款额相对的比例比如15年0.06%  
现在是房子没有满二年的可以不交，  
中介费一般都  是房价的二个点到三个点，  
各个地方收的有点不同。
希望我的回答能够帮助你！