知道的说一说上海房价过高

上海是国际化大都市，人口密集，能使用土地少所以房价就高。参考房价如下
维诗凯亚别墅房价:  70221元/平米-83816元/平方米(估)，环比上月0.05%
类型:别墅  独栋  双拼
年代:2006年
位置:上海-浦东-碧云
地址:云山路2000弄
价格来源网络仅供参考

最近一个月，上海“地王”记录不断被刷新!
　　就在5月18日，浦东新区周浦纯住宅地块由保利以54.5亿杀出重围夺得，可售住宅楼板价5.45万/平方米，这意味着保本售价将高达7.9万/平方米，再度刷新了短短一周前松江区泗泾6万/平方米保本价地王。此外，参与周浦地块竞拍的开发商多达37家，也创下的上海最多开发商竞拍纪录。
　　值得一提的是，就在上周，信达还联手万科以123.18  亿元夺得杭州滨江区奥体单元地块，造就2016年全国总价地王。
以上价格来源网络，仅供参考。

第一，随着中国经济继续泡沫化发展，上海仍然是全球产业和中国精英人才最大的聚集场。
第二，上海会对以成本依赖为主的产业形成一个挤出效应。它的消费属性，金融属性，贸易属性会持续的加大。
第三，有可能会出现灯下黑的现象，以上海为中心的城市规模不断的扩大对周边三四线城市人口和产业产生巨大的压迫。
所以上海的房价才会那么高。