上海买二手房子要交哪些税
2024-06-30 11:30:37 (42分钟前 更新)
208
7986
最新回答
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~
8、中介费1%(可以协商)
价格仅供参考,希望能帮到你。
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~
8、中介费1%(可以协商)
价格仅供参考,希望能帮到你。
JojoYang1231
2024-06-30
一般上海二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
一般上海二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
凯凯妞妞
2024-06-20
不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。
普通住宅税费如下:
契税: 1% 首套90平米以下
1.5%首套90-144平米
3% 二套 (首套二套是看买方的跟房主没关系)
个税:1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年
营业税及附加:5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳
交易费:6X面积
工本费:80
再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
贷款费用:
公积金是 评估费:评估值X0.3% (最多征收1000元)
保险费:贷款额X贷款年限X0.065%
固定费用:480元
商贷:评估费:成交值X0.75%
担保费:贷款额X0.5%
固定费用 780元
组合贷款: 就是公积金贷款费用+80元
价格来源网络,仅供参考。
不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。
普通住宅税费如下:
契税: 1% 首套90平米以下
1.5%首套90-144平米
3% 二套 (首套二套是看买方的跟房主没关系)
个税:1% 两种情况必须缴纳 一、房主夫妻双方名下不是唯一房产 二、房子产权未过五年
营业税及附加:5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳
交易费:6X面积
工本费:80
再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
贷款费用:
公积金是 评估费:评估值X0.3% (最多征收1000元)
保险费:贷款额X贷款年限X0.065%
固定费用:480元
商贷:评估费:成交值X0.75%
担保费:贷款额X0.5%
固定费用 780元
组合贷款: 就是公积金贷款费用+80元
价格来源网络,仅供参考。
贵州米粉
2024-06-11
扩展回答
1
首座御园的二手房子能买吗要交哪些费用
2
二手房过户要交哪些费用
3
二手房过户要交哪些费用
4
请问二手房过户要交哪些费用
5
买套92平米的二手房子58万要交多少费用
买套92平米的二手房子58万要交多少费用
6
二手房没满五年要交哪些费用
7
顺德二手房过户费要交哪些
8
哪位知道二手房过户要交哪些费用
9
求解答购二手房要交哪些费用
10
武汉买新房和二手房需要交哪些费用
热门问答
买二手房子好吗
二手房过户要交多少费用
二手房需要交哪些费用
二手房需要交哪些费用
二手房需交哪些费用
二手房要交评估费吗
重庆购二手房要交什么费用
哪位晓得二手房要交什么钱
买二手房子首付多少
深圳二手房需要交哪些费用
买二手房子都需要哪些费用(哈尔滨)
买二手房子注意事项有哪些
求问大神买二手房子注意哪些
淀山湖二手房房价高不高二手房首付要交多少
淀山湖二手房房价高不高二手房首付要交多少
装修专题
买二手房不装修就住
买二手房毛坯还是装修
上海二手房子装修
上海二手房子装修
二手房交定金装修
二手房交装修押金
二手房子装修要多久
买装修过的二手房好吗
买装修好的二手房好吗
买装修好的二手房注意
成都实创装饰怎么样
红蚂蚁装饰施工现场图
沈阳生活家装饰好吗
金螳螂家装规范
今朝装修房装修
位置导航
首页
>
装修问答
>
房产知识
>
商品房
>
上海买二手房子要交哪些税