求助大神南京房价还会再涨吗

按照我的推测，首先房价与供需有着极大的影响。刚需族我就不说了。南京每年毕业的大学生至少也有10%的留下来定居吧，再加上政府已经解除限购限贷，很多原本需要在南京连续缴纳一年社保的这一硬性条件没有了，也吸引了这一部分人群的购房欲望。另外，南京本身存在的投资客，他们也会行动起来。要说上涨，涨也会涨不了多少。前面已经说了有那么多人有购房需求，为什么我还会这么说涨不了多少。这是因为，现在独生子女比较多，上一代的房产留下来了，你说已经有房子了为什么还要去买。至于实在买不起房子的，早就放弃购房的念头，改为租房子了。

可能还有不小的涨幅，去年国家五次降准降息，对房地产的刺激作用不小，可能在2016年还会降准降息，有可能会造成外资的一些抽离，到底会对房市、股市产生什么样的影响需要静观其变。不过，房地产商都在拼命拿地，很多地方的地价已经高于现在的楼面价，许多房地产商对南京楼市未来2至3年内有一个预期，认为还会有30%至50%的上涨空间。

南京房价还会再涨的，在南京楼市经历13连涨之后，溧水房价也受红利辐射连续上涨，南京主城区的成交比例由原来15%上升至40%，未来一段时间，这一比例还会上升，预估会达到60%，目前溧水区房价总体在5000元/平方米到7000元/平方米区间，未来轻轨的成功开通该区域房价有望达到8000元/平方米。所以总体上南京房价还会再涨的。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)