你好,1、浙江省民间富庶,居民消费能力强,几乎遥遥领先其他省份。
民间热钱多,流向房产的自然不在少数,而省城杭州自然是投资的首选之一,我认识宁波、温州、义乌、绍兴甚至衢州等地的企业主或商人,几乎没有人不在省城投资房产,一两套杭州大宅或者别墅,几乎成了浙商标配。
2、杭州城区面积小
这里所指的杭州城区面积不是指绕城高速以内的城区面积,而是指真正意义上的杭州老城区。小到什么程度,据未证实资料,杭州城区面积在全国省会城市中仅大过拉萨,位列倒数第二,自行车可以作为交通工具穿过城市。
城区面积狭小意味着配套成熟的土地资源稀缺,楼盘少,价格自然居高不下。
3、城市环境较好,城市吸引力强
这里的城市环境主要包括自然环境和商业环境。其实这点原因对于房价的影响相对较小,勉强可以作为一个理由,且看其他一些风景秀丽的旅游城市,价格会略偏高,但不至于PK京沪的高度。