请问首套房贷7折优惠吗

“首套房贷7折优惠”，实际说全了是指：个人购买名下首套自住商品房时，可以在首付全部房款30%以下时仍然享受房贷利率7折的优惠。之所以推出该政策，是国家为了刺激房地产市场复苏而采取的一种应急政策。随着09年下半年以来房地产市场的迅速回暖，房价大幅攀升，房贷优惠政策在国家看来已经没有必要了。
——所以现在讨论它已经没有多少意义了，因为自本月起，国内的中资银行都会陆续取消该优惠了（即使现在未取消的，你想去申请也会告诉你该行房贷额度已经放完），以工行为例，其总行于4月2日已下发通知，全面取消首套房7折利率优惠，变更为“借款人如首付三成及以上可享受最低利率7.5折优惠、如首付两成利率打8.5折。建行总行也已经发文，首付四成以上享受7折优惠，首付两成利率打8折。
现在少部分外资银行还继续执行该优惠，如果您在大、中城市，可以到诸如东亚银行等外资银行那里了解下。

没有7折优惠了。
随着农行此次调整7折利率优惠，四大国有银行已全面收紧首套房首付2成利率7折的优惠政策。其中，中行、工行、农行已明确取消7折利率优惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。从4月1日开始，若首付2成，工行执行利率8.5折，建行、农行执行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。
　　　在房贷优惠利率渐渐提高的同时，房贷的申请也愈发艰难。购房者王先生告诉记者，他在1月份申请的房贷在3月底才得到银行的通知，并因为有几期逾期记录而被银行拒绝。
　　　据了解，年初，已有多家银行实行信贷控制，房贷业务均暂缓或暂停了一段时间。2月份虽然房贷放款恢复了正常，但在客户的选择上极为挑剔，一些综合评价后被认为是“风险度较高”的贷款客户则面临更为苛刻的贷款条件。

没有，建设银行表示，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。农业银行也明确了支持重点，在优先满足居民家庭首次购买普通商品房贷款需求的基础上，积极支持改善型住房信贷需求，对合理的购房需求，将努力提供更加优质的金融服务。提高服务效率，逐步推广个人住房贷款自动审批。科学合理定价，将贷款利率控制在合理水平。