弱弱问句二手房贷款需要首付吗

建行二手房贷款新政策：本地户口的1.征信显示有一笔住房贷款记录已结清或者提供已结清证明的，按首套，首付30%，利率基准（征信良好，无逾期）。2.征信显示其名下有两套或者两套以上住房贷款均已结清的，按二套，利率为下限贷款基准利率的1.1倍（上浮10%），首付六成。3.征信显示有两套或者两套以上的住房贷款，其中只要有一套未结清，拒贷。

二手房贷款，如果是首套房，那么首付是20%-30%，如果是二套房首付在50%-70%。根据各地区不同，首付比例是有差别的，具体还是要看你所在城市。参考价格30000元
价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：  
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.  
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。