弱弱问句二手房房龄多少合适

你好，我觉得最好不要太久的房子,老房子做贷款或者升值方面都比较不划算,房龄过大不能做贷款,而且也没什么升值空间。如果想买相对好一点的房子可以考虑房龄刚刚好满五年的房子,这样可以免除营业税、个税、相当大的一部费用。

你好，一手房的房龄是70年的拥有权的，但是二手房的拥有权那就应该要看看你的二手房是什么时候建造而成的，所以我还是建议你购买大概15到20年的二手房是比较好的，这样的小区也不会太老，房子里面的结构也完整，而且还可以居住很久。

买房龄5-10年左右的二手房比较合适，周边配套完善，出行便利，而且价格有优势，不想新开盘的房子开盘价就贵。当然变为二手房后价格肯定高出一截，不过根据自己的经济实力和需求而定，价格少则2000-3000多则5000-1000不等。
　　房屋买后五年内再交易会多5%的营业税(其实不少啊)，所以买二手房，最好是5年以上的。至于房龄具体看房子定了。哪些7、8十年代的房子就不要考虑了。至于10年后房子会不会值钱，这个谁也说不准，反正自己以后不住可以租出去嘛。房子放着肯定就是固定资产了，不用担心不值钱了。
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