问下大家买房子都需要交什么费用

税费：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为          500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书            据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证          照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5.  维修基金：    
     （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
     （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
     （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面        积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
价格来源网络，仅供参考

除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费：3800元/户  （有些好像才3660，有的楼盘免）
2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方  有的楼盘免）
（现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上）
3、公共维修金  65元/平方  有些是总房价2%  一般开发商要求和首付一起交（具说这样不太合理）
4、有线电视  260元/户    （南方城市现在全改成  数字电视  是要1000多）
5、契税90平方以下1%  90平方以上2%  贷款时交  
6、印花税：总房价0.05%  交房时交
7、测绘费+登记费+工本费  交房时交
贷款需知：  140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%  抵押费0.1%  登记费80元/户
二手房买卖还要  评估费用  +  中介费用（具体问房产中介  一般是20%）
价格来源于我拿过来  仅供参考

1、如果是在中介成交  
需要交中介费，贷款服务费（不超过600），可议  
如果贷款中介还会代收评估费，可议！  
2、如果贷款，各银行不一样  
评估费都是有的，自己或者中介找评估公司评估！可议  
保险费，有的收，有的不收！公积金是不收的  
担保费，也都不一样！公积金是必收的！  
律师见证费：200－300左右一笔  
有的通过担保公司，会有手续费200－300左右  
3、过户费用  
不满五年的收取营业税＝成交价×5。5％  
满五年的非普通住房收取差额税＝差价的5。5％  
个税＝差价的20%或成交价的1%  
以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！  
房主一般不负担或者完全负担，当然也有例外！  
契税＝成交价的3％  (5000以下的1.5％）  
土地转让手续费＝6*建筑面积  
印花税＝成交价的0。05％  
产权证登记费80，如果贷款再加他项权证登记费80  元。