有哪位了解沈阳房价会降吗

房价的涨与跌与房屋的库存有很大的关系，当当地房屋库存严重，供大于求时，则房价上涨无力。截至2015年8月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3460万、18051万和4217万平方米，环比增幅分别为-1.9%、-1.0%和0.9%，同比增幅分别为-0.7%、2.2%和1.7%。根据分析，一线城市在1月到3月库存均出现下行态势，4月微幅上升，5月到8月库存重现环比下跌态势，这和一线城市市场成交较活跃的态势有关。同时，8月一线城市库存同比增幅为近19个月以来的首次负增长。对于一线城市来说，后续积极补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。35城住宅库存54个月来首跌  房价继续上涨动力较强劲.

会，沈阳房价走势；
沈阳5月二手房均价  7333  元/m²
沈阳4月二手房均价  7366  元/m²
比上月下跌  0.45%  ↓，比去年同期下跌  1.68%  ↓
价格来源于网络，仅供参考。

还会小幅的上涨。“卖房者当然希望房价越高越好，买房者当然希望房价越低越好。但房地产价格有其自身的规律，双方必须找到一个交叉点。”齐锡晶介绍说，在市场供求规律即竞争规律的作用下，开发商供应价格与购房者需求价格博弈的结果是，双方以形成有效需求的成交价格达成一致。沈阳经济大幅稳步发展、人均可支配收入不断增加、房价收入比逐渐下降等，将有助于提高市民的购房能力；而且沈阳城镇居民较低的人均住房面积、伴随着城市化进程而新增的城市人口、原有住房大量进入更新周期以及人们对于居住环境、文化要求的不断提高等，也将产生相当的购房需求。