求一份旧厂房改造合同范本谁有

厂房租赁合同范本
厂房租赁双方：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、  出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在  ，租赁建筑面积为  平方米。厂房类型为  ，  结构。
二、  厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期  个月，自  月  日起，至  月  日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自  年  月  日起，至  年  月  日止。租赁期  年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、  租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币  元。月租金为人民币  元，年租金为  元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、  其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币  元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、  租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、  租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、  租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、  乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、  乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、  租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定1、  厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、  厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、  厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、  厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、  厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供  门电话。如需  门以上的电话，费用由乙方自理。
6、  厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、  厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、  厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、  租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、  可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、  租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、  供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费  元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：  承租方：授权代表人：  授权代表人：开户银行：  开户银行：帐号：  帐号：电话：  电话：  签约地点：签约日期：  年  月  日

发  包  人：  承  包  人：
住  所：  住  所：
委托代理人：  营业执照号：  电  话：  委托代理人：  电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条  工程概况
1.1  工程地点：______________________________________。
1.2  工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
1.3  工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);  (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4  工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______  年____月____日。
1.5  合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条  工程监理  若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条  施工图纸  双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条  发包人义务
4.1  开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2  提供施工期间的水源、电源;
4.3  负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4  不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5  施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条  承包人义务
5.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2  严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3  保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4  保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
甲方（业主）：_______________（签章）  乙方：_____________  （签章）
住所地址：_______________________  企业地址：_______________________
邮政编码：_______________________  邮政编码：_______________________
工作单位：_______________________  法人代表：_______________________

1、经双方协商决定，甲方将位置在                的私人住宅交由乙方进行旧房改（扩）建。  
2、甲方提供给乙方的实有土地面积马路正面30米长，左边9.6米，右边12米。  
3、建房开工到住房交付时间为一十八个月。  二、房屋分配  
1、房子要有120个平方米，为三室二厅一厨二卫，不摊公共面积。  
2、需两个门面为3.6米宽，高3.7米—4米。  3、水电必须到户。  
4、房屋建成后，剩余空地作为所有业主公共用地，甲乙双方不能私自占用。
希望我的回答对你有所帮助。