地下室建筑面积计算规则

重点不在于上面是否永久性结构，关键在于有否顶盖，有就要算面积，没有就不算。

有一地下室，内地坪标高为-2.2M，楼面结构标高为-0.05M，建筑完成面标高为±0.00，是计全面积还是计算半面积？
 
按照建面积计算规则，地下室层高在2.2m及以上者应计算全  面积，层高不足2.2m者计算半面积。

按照建面积计算规则，地下室层高在2.2m及以上者应计算全  面积，层高不足2.2m者计算半面积。

根据建设部《关于印发<二○○四年工程建设国家标准制订、修订计划>的通知》（建标200467号）的要求，本规范是在1995年建设部发布的《  全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。其目的在于为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》  的有关内容做了协调。

地下室、半地下室（车间、仓库、商店、车站等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口  (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2  m及以上者应计算全面积；层高不足2.2  m者应计算1/2面积。
地下室可以理解为单独的一层，层高过了2.2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。  
这栋房子建筑面积计算是这样的：地下室算一层，是外墙外边线所围面积，顶板以上部分是各栋外墙所围面积（如果是A）乘以18（各层假如是一样的），也就是说地下室建筑面积会大于地面上的单层A。