房屋抵押登记变更方法哪位知道

1、抵押期间房地产权转移或变更的，当事人应自转移变更之门起30日内，持抵押权人同意其转移变更的证明文件，到原登记行政主管部门办理转移或变更登记。
2、房地产抵押当事人发生变更即合同主体变更的，当事人应自变更之日起30日内，持抵押权转让合同及有关证件到原登记行政主管部门重新办理抵押登记；
3、抵押当事人双方对抵押合同内容进行变更的，应自变更之日起15日内到原登记行政主管部门办理变更登记手续。
4、抵押房地产被处分后。原抵押当事人应自处分之日起15日内，到原登记行政主管部门办理注销登记。
5、已办理抵押登记的房地产，抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时，应当在抵押权转让合同签订后，到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。由于抵押权转让无须事先征得抵押人同意，因此，应由抵押权人和受转让的第三人到原登记行政主管部门办理抵押权变更登记手续。
希望可以帮到你。

可以，《房屋登记办法》第四十五条  本办法第四十二条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。
抵押权变更的表现形式
房地产抵押权的变更在现实经济生活中主要有以下几种表现形式：
1．  因抵押权人的名称、地址发生改变而发生的房地产抵押权的变更
因抵押权人公司改制、经营方式改变、经营范围调整等情形导致其公司名称发生改变的情况十分普遍，为确保登记簿记载与实际情况一致，往往需要对改变的事项进行变更登记。
2．因抵押物的地址、面积发生改变而发生的房地产抵押权的变更
3．因抵押权内容的改变而发生的房地产抵押权的变更。
4．房地产抵押权主体不发生改变，只是客体和内容发生改变的其他情形。
第四十六条  申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人名称或者姓名发生变更，或者抵押房屋坐落、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。
因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
希望我的回答对你有所帮助！

房屋抵押登记变更方法：
1  、余杭区房产交易、产权登记申请表；
2  、商品房销售合同原件；
3  、商品房销售统一发票（房产交付联）原件；
4  、房屋所有权证原件（指开发商已领取分证的）；
5  、申请人为个人的，提交个人身份证（包括配偶身份证）（复印件校验原件）及婚姻证明资料；
6  、杭州市房地产抵押变更申请表；
7、房地产抵押合同；
8  、原抵押备案证明或预告登记证明；
9  、抵押人和抵押权人共同签署的抵押合同变更协议；
10  、登记机关认为有必要提交的其他证明材料。
11.是单位的，提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明  验原件收复印件1份。