哪位大神知道公摊面积一般为多少

2024-06-16 13:51:09 (19分钟前 更新) 372 7565

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公摊面积=建筑面积-实用面积  
所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率
得房率标准如下:  
高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)  
高层板楼住宅(78%——85%),  
小高层板楼住宅(85%——88%)  
多层住宅(88%——95%)
公摊面积=建筑面积-实用面积  
所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率
得房率标准如下:  
高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)  
高层板楼住宅(78%——85%),  
小高层板楼住宅(85%——88%)  
多层住宅(88%——95%)
carefreeyu 2024-06-16
最佳答案一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。
多层的:使用面积=建筑面积X0.8  只是个大概数。  
高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)  
因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。  
有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.
资料:
房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法
高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,
希望可以帮到你!~
最佳答案一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。
多层的:使用面积=建筑面积X0.8  只是个大概数。  
高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)  
因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。  
有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.
资料:
房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法
高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,
希望可以帮到你!~
伊兰0518 2024-06-03
公摊面积是通过得房率计算出来的,一般高层产品得房率是75%-80%,小高层产品得房率是80%-85%,多层产品的得房率是85%-90%。可以按照购买的面积乘以得房率计算出实际的使用面积,剩下的为公摊面积。
公摊面积是通过得房率计算出来的,一般高层产品得房率是75%-80%,小高层产品得房率是80%-85%,多层产品的得房率是85%-90%。可以按照购买的面积乘以得房率计算出实际的使用面积,剩下的为公摊面积。
聪聪老头 2024-05-21

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