2021年农村征地拆迁补偿标准是什么

(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)  被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

农村征地的补偿标准，都是以地方规定来执行的。建议咨询当地国土管理部门，或者向他们复印相关的补偿标准的文件。
《中华人民共和国土地管理法>办法》
第二十二条  国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助  费，标准如下：  一、土地补偿费  1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的  六倍计算；  2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；  3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；  4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不  再给予补偿；  5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。  二、青苗和附着物补偿费  1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移  植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；  2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；  违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；  3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，  按照实际情况付给迁移费或补偿费。  三、安置补助费  1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用  前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置  补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高  不得超过年产值的十倍；  2．征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算；  3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。  四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平  的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地  被征用前三年平均年产值的二十倍。  五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费  付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生  产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2016年3月26日《土地管理法》中删除。
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：　
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。　
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。　
3、安置补助费的归属、使用：　
（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。　
（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。  
（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：　1、在当地金融机构设立专户存放。　2、使用情况公开，接受村民监督。　3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。