谁知道房改房继承纠纷如何解决

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》(法发[1992]38号)第三条规定：“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”可见，在过去很长一段时间里，人民法院并不介入职工之间以及职工与单位之间因建房、分房、占房、腾房纠纷的审理和裁判，这类纠纷是通过有关部门解决的。
　　笔者认为这一司法解释虽未废止但因已经完成了历史使命而实际失去了意义。史进时迁，人民法院亦应与时俱进正确认识房改过程中出现的新问题，准确把握公房出卖的性质，将公房出售中的纠纷纳入司法调整的范围之内，对此类纠纷案件进行审理裁判，及时解决矛盾，才能为经济体制改革服务，保障社会的公平与正义。故房改房纠纷案件应当属于人民法院主管的范围，人民法院受理并裁判好此类案件有利于人民安居乐业和国家长治久安。

1.  《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第二条规定，“城镇住房制度改革的基本内容是：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人三者合理负担的体制;把各单位建设、分配、维修、管理住房的体制改变为社会化、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式;”据此，笔者认为，房改房产生的原因在于，计划经济体制下，住房建设投资为国家、单位统包，而在实行市场经济体制改革后，住房建设投资改为国家、单位、个人三者共同负担，针对职工工资中未包含住房消费资金的历史事实，为保障职工居住条件、解决职工负担住房消费资金的实际困难，国家以房改房的形式对职工进行补偿。相应的，享受房改房优惠政策的对象具有一定的指向性，即承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工;
　　2、《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十七条规定，“房改房政策售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。每年工龄折扣的数额，按低交价除以65(男职工35年，女职工30年)计算。”该规定以计算工龄折扣的方式进一步明确房改房的销售对象具有确定的指向性，即房改房政策售房单位的职工，而排斥非本单位职工购买单位房改房。

房改房是一种带有特殊性质的福利房,对主体资格(有权取得房改资格的人)有特殊规定,应为该房改房原所有权单位内部的职工(同时也参考其配偶的工龄等情况),因此,该房改房的所有权只有你祖父和祖母有资格获得,之前你们将该房屋所有权办理至你父亲名下,应该说是申报不实,同时房改管理部门(房改办)审批人员工作失误造成的。你父亲的兄弟姐妹的说法是有一定道理的,但并不完全正确,因为房屋所有权依登记(办理房产证)而成立,即便登记失实,也应通过相关程序撤销原登记、进行纠正后,才能依法保护真正产权人(你祖父母)的权利,然后再按继承程序在所有有继承权的家庭成员之间办理继承手续,你要想完全不分给他们,除非除以外的其他继承人全部放弃继承权,否则你的愿望是无法实现的。