房贷等额本息和等额本金哪个划算

利息都是一样的，  只不过本息的每月还款金额一样，本金的开始还款比较多，  后来慢慢减少，银行不会傻到还有那种还款利息比较少的。

等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金还款法则是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。　　这两种还款方式的区别是：等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。

如果你个人的收入能力不错，有一定的经济基础，个人建议选择等额本息还款;这个适合生意人，或有一定能力的人。  如果你的收入一般，需要用钱的地方很多，，个人建议选择等额本息还款，这个较普遍，适合家庭一般的大众化。