高层更换电梯几年一次

您好，很高兴为您解答，这个不一定呢，一般可以用到几十年，但是用到十几年的时候都要经常维修的，要看电梯的品牌和质量呢。

购买高层住宅必须共摊电梯费用，一般在购房时开发商都会将电梯费用摊在房款里，所以对购房者的触动不是很大。业主在购房时一般也都不会考虑电梯的更换问题，但是15年后电梯到了报废年限，需要更换时，费用问题就凸现出来了。

您好，一般是10到20年，根据牌子的不一样使用年限也不一样，可能更长也可能更短

一般来说，电梯的运行寿命15年，但这只是根据电梯的一般使用情况来判断的，国家没有强行标准，更换电梯可以使用维修资金。但由于小区年代越长设施老化越快，小区共用设施使用维修资的地方较多，最后能不能满足更换一部电梯的资金很难说。业主应该有忧患意识，共同维护电梯，做好日常保养，在选聘物管企业时尽量将电梯日常维修费用纳入物管费中，或建立维修资金续筹制度，一点一点积累资金，以备后患。

电梯使用寿命大概在10--20年，有的会更短有的会更长，比如三菱的电梯寿命就很长。使用寿命的长短除了本身质量主要就是安装，没安装好电梯就会总坏，会使正常使用寿命缩短。再就是维养单位和使用单位的问题，前者没好好保养电梯，后者没有正常使用电梯（这里的问题很多就不说了）。
如果不更换可以选择大改或大修。
费用可以申请维修基金，剩下的再平分，物业应该知道呀。
（70年里每户大概要出多少钱更换电梯）这个不好说
（商业区也有义务负责物业管理费以及电梯的更换费用么？）只要使用电梯就要交电梯使用费和更换费呀！