请问屋面防水保修期多少年

国家标准是五年，但是具体施工的话，看双方协商，因为牵扯到价格和成本问题。有更短的也有更长的。

2年，国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
　　(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
　　其它项目的保修期限由发包方与承包方约定。
　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

商品房实行质量保修制度。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，其他部位的保修期限按国家规定执行；保修期限自商品房交付消费者之日起计算。