苏州买新房有什么注意事项吗

1、办理交房手续时请带全商品房交付通知书、购房预售合同、身份证、购房发  票及办理产证相关资料，以及办理入住相关费用
2、  苏州目前不限购不限贷，外地人是可以贷款的  产权是肯定是存在契税1%，至于个税-出卖方家庭单位唯一住宅免征并且产权满五年免征，否则1%缴纳  
3、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋

苏州买房要注意预购房产
1、房产证、土地证是否齐全，所有权是谁，是否可以过户
2、房产、土地的用途、性质是什么    
3、尽量不要买划拨土地，小产权房、经济社用房、房改房等要慎重考虑
希望我的回答能够帮助到您。

购买新房，首先要看项目是不是五证齐全，只有五证齐全的项目，才能进行网签备案。其次，要看这个项目是不是符合自己的要求，比如周边配套，是否有医院，是否有学校，是否有超市，是否有车站。最后，要看这个项目的户型，朝向，楼层等等。