1、单纯指买房的话,需要省份证、户口本、暂住证、五年以上的完税证明或五年以上的社保证明。要是贷款买房除要提供以上证件外还要提供以下证件:夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明)、学历证 、营业执照副本加盖公章(国企拿工作证)、非北京市户口需提供暂住证、收入证明(银行指定格式)、提供收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章。
2、只要不是北京户口,在京买房,无论是贷款还是全款都需要提供五年的社保或者是纳税证明。但是买商住两用的房子可以不需要资质。
3、正如果要贷款的情况下是不可以的,个税代表了你的收入情况和工作情况,零个税代表你的收入过低或被认为是无固定收入,在银行申批房贷时是不能通过的,另外在北京买还需具备以下条件:缉拿社保连续满一年以上;不在限购范围内。