请问阳台防水保修期是多久

按照国家规定防水保修期是5年,
A  基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；
B  屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
C  供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
D  电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
E  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；
F  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

国务院发布的《建筑工程质量管理条例》第四十条中明确规定了房屋的最低保修期。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
　　（四）电气管线、给排水管道  、设备安装和装修工程，为2年。
　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
　　如房屋出了保修期可以申请维修基金（就是维修补贴）
　　《沈阳市建筑工程保修条例》
　　修改后的条例规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。其它土建工程：阳台窗台漏水、室内地面空鼓、起砂和开裂，内外墙及天棚粉饰装修开裂、起鼓和脱落，门窗变形、开关不灵，油漆、涂料脱皮，台阶排水坡断裂、沉陷等，保修期为2年。电气管线、上下水管道安装工程：上水管道渗漏，下水管道倒坡、堵塞及渗漏，电器安装不符标准，保修期为2年。供热、供冷工程，保修期为两个采暖期或供冷期。建筑装饰装修工程保修期为2年。而原条例中，电器管线等保修期为一年，供热等工程保修期为1年，装修工程保修期为1年。

以前一般为五年，现在国务院及住房与城乡建设部规定工程质量终身制，质量问题必须终身负责；根据质量事故责任界定结果，五方责任主体（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位）必须在各自职责范围内终身承担责任。