大家说说房本过户多少钱

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

房产过户的费用有下列几项：          
一、政策性收费：          
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%          
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%          
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。          
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米          
5、印花税：评估价*0.1%          
6、房产证工本费：85元          
7、土地证工本费：105元          
8、交易评估费：评估价*0.3%
网络数据，仅供参考    具体以现实报价为准。

你好，给你参考如下：
买家的税费计算:
契税:评估价/申报价×1.5%            
·监证费:建筑面积×3元/㎡            
·印花税:申报价×0.05%            
·产权证工本费:85元/本            
·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定            
若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用:            
·评估费:评估价×0.4%            
·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率            
·他项权证费:85元/本            
      
·以上费用仅提供参考，实际以当地相关部门计算为准。