福州房屋过户流程有什么

要办理继承过户。可以直接转给你。费用都一样的。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办公证时所有继承权人都放弃继承并把他们可继承的房产份额都赠予给你，就能把房产全部集中到你一人名下。爸爸同理。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;  　　
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;  　　
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;  　　
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;  　　
5、由房地产管理部门核发过户单。  　　在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书  　　
①房屋所有权证书;   
 ②买卖合同(原件);    
③双方当事人身份证原件及复印件;   
 ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

福州二手房过户需要以下资料：
1、房屋所有权证书（房产证，土地证）；
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4、房地产评估报告  （贷款需要到评估公司评估）；
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)  
6、房屋买卖合同（双方共同签署）
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房夫妻的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明  )希望有所帮助。