内蒙古赤峰棚户区改造补偿标准是怎样的

2024-07-05 01:05:22 (41分钟前 更新) 180 9369

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打着改造的的幌子  再被开发商开发  老百姓最亏了  相比于直接被开发少得了很多钱
打着改造的的幌子  再被开发商开发  老百姓最亏了  相比于直接被开发少得了很多钱
a宝贝洁洁 2024-07-05
赤峰市政府给予的补偿则是按照棚户区的价格。赤峰市二手房市场价3500元/平米左右,而拆迁补偿为有证房屋2600元/平米左右,无证房屋750元/平米左右,煤房200元/平米左右。对于有证房屋不足50平米的居民政府给予了50平米的补偿,但是实际上有证房屋面积达不到50平米的居民房屋的使用面积(包括:无证房屋、煤房、小园等)远远超过了50平米。对于有证房屋超过50平米的居民住房则得不到保障。例如:60平米的住房补偿款只能在市场上买到44.571平米的住房。桥北地区拆迁面积达到29平方公里,在这个范围内房屋面积小于50平米的住户是极少数,那么按照政府给予的补偿款将有更多的居民面临住房问题。
对于补偿款低的问题政府是这样解决的“回迁”!但是实际上的“回迁”并不是通常意义上的回迁,原住居民回迁房将安置在城郊沙化地“北沙坨子”。原住居民现拆迁地迎金河两岸作为黄金地段将要盖豪华住宅以及相应的配套设施。这些豪华住宅基本上是为政府官员提供的,现在政府机关人员已经开始团购预定。
赤峰市政府给予的补偿则是按照棚户区的价格。赤峰市二手房市场价3500元/平米左右,而拆迁补偿为有证房屋2600元/平米左右,无证房屋750元/平米左右,煤房200元/平米左右。对于有证房屋不足50平米的居民政府给予了50平米的补偿,但是实际上有证房屋面积达不到50平米的居民房屋的使用面积(包括:无证房屋、煤房、小园等)远远超过了50平米。对于有证房屋超过50平米的居民住房则得不到保障。例如:60平米的住房补偿款只能在市场上买到44.571平米的住房。桥北地区拆迁面积达到29平方公里,在这个范围内房屋面积小于50平米的住户是极少数,那么按照政府给予的补偿款将有更多的居民面临住房问题。
对于补偿款低的问题政府是这样解决的“回迁”!但是实际上的“回迁”并不是通常意义上的回迁,原住居民回迁房将安置在城郊沙化地“北沙坨子”。原住居民现拆迁地迎金河两岸作为黄金地段将要盖豪华住宅以及相应的配套设施。这些豪华住宅基本上是为政府官员提供的,现在政府机关人员已经开始团购预定。
黄黄的树 2024-06-20
这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。
一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
二、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
 3、其他的搬迁奖励。
三、关于面积认定。
当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。
这个全国没有统一的标准,需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的,每个区都有自己的改革方案和补偿方案;也会将相关的政策传达下来的。
一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
二、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
 3、其他的搬迁奖励。
三、关于面积认定。
当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因,每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。
曼特宁先森 2024-06-05

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