容积率1.5是什么概念

容积率1.5，这个容积率跟数字1.5我想很多朋友没有概念，说概念太枯燥还是从感觉上来说最直观。
不知道大家走在北京风景的小区跟走在那些塔楼林立的小区是不是一样的感觉，如果您感到舒畅怡人，阳光明媚那这就是1.5带来的好处。

地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比，计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100%  
 
例如：总用地面积10000平米，总建筑面积18000平米，则建筑容积率就是1.8  。  
 
一般来说，高层住宅容积率不一概超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到...............

您好，很高兴为您解答这个问题。容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率1.5园林绿化算不错，住起来不拥挤，绿化也相宜.

容积率是称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率1.5是国家规定最低的标准，居住环境会比较好。

总建筑面积/总用地面积=容积率  假如:1000平方米的地皮建了1500平方米的楼房,则容积率就是  1500/1000=1.5