商业住宅和普通住宅区别是什么

商业住房的使用年限与普通住房的使用年限就不一样，商业住房使用年限是50年，普通住房使用年限是70年，商业住房缴纳的税费高，普通住宅缴纳的税费少

您好，很高兴为您解答，区别是产权年限不同，希望我的回答能帮助到您！

商业住房的使用年限与普通住房的使用年限就不一样，商业住房使用年限是50年，普通住房使用年限是70年，商业住房缴纳的税费高，普通住宅缴纳的税费少，谨供参考

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。    与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。    1、土地使用年限不同    商业住宅土地使用年限为50年    商品住宅土地使用年限为70年    2、产权性质不同    商品住宅属于商品属性的普通住宅    商业住宅属于非普通住宅.``````

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商业住宅和普通住宅的产权年限不同，商业住宅50年，产权住宅70年，一办商业祖宅下面是底商，民用的只是普廷住宅

1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40年
商品住宅土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅
商业住宅属于非普通住宅.
商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。