苏州买房需要什么材料了解的亲说下

苏州买房需要的材料：
1身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
2房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：
3贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。