集资房属于房改房对不对
2024-06-16 00:07:13 (45分钟前 更新)
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房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。二者的区别在于集资房个人投资所占比例由自己掌控。面积没有区别的,都是以产权测绘面积为准,另外公摊上面稍微有点区别,这是针对小区而言的。
房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。二者的区别在于集资房个人投资所占比例由自己掌控。面积没有区别的,都是以产权测绘面积为准,另外公摊上面稍微有点区别,这是针对小区而言的。
岁月静好oO
2024-06-16
你好,集资建房有两种: 一种是企业与自己职工的集资建房,产权性质大多属于房改房(一般是成本价的房改房); 一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多属于住房合作社性质,产权性质大多是“等同于经济适用房管理”; 还有一类根本就属于小产权,不是正规产权而冠以使用权的名义。
你好,集资建房有两种: 一种是企业与自己职工的集资建房,产权性质大多属于房改房(一般是成本价的房改房); 一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多属于住房合作社性质,产权性质大多是“等同于经济适用房管理”; 还有一类根本就属于小产权,不是正规产权而冠以使用权的名义。
敏宝环保科技
2024-06-10
集资房是由单位职工内部集资建设的,目前,已经停止。 房改房是在90年代国家为解决住房困难而设立的政策,给予无房户一定面积的房子,由用户支付一定比例的购房款而享有权利的房产。 两者之间有的有联系,有的没联系,很难一概而论。 有些集资房比较早,超过国家规定面积的,未超部分属房改房,超建部门就不属于了,办理手续时要补交的费用就多些,具体视各地情况不同而定。希望我的回答能帮到您。
集资房是由单位职工内部集资建设的,目前,已经停止。 房改房是在90年代国家为解决住房困难而设立的政策,给予无房户一定面积的房子,由用户支付一定比例的购房款而享有权利的房产。 两者之间有的有联系,有的没联系,很难一概而论。 有些集资房比较早,超过国家规定面积的,未超部分属房改房,超建部门就不属于了,办理手续时要补交的费用就多些,具体视各地情况不同而定。希望我的回答能帮到您。
幸福人生168
2024-06-04
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