房屋土地使用期限70年后怎么办
2024-05-04 17:30:36 (42分钟前 更新)
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这个一直是讨论的焦点。 现今仍然没有实质定论。 估计要么是收回,要么就是续租。 本身是你的房子不假,但是你要继续使用就要交后续的土地使用金。 就现在使用的水泥的寿命也不过是70来年,为了群众的生命财产安全,70年以后过不了多长时间就会拆除重新建设,当然也得重新安排土地使用。
这个一直是讨论的焦点。 现今仍然没有实质定论。 估计要么是收回,要么就是续租。 本身是你的房子不假,但是你要继续使用就要交后续的土地使用金。 就现在使用的水泥的寿命也不过是70来年,为了群众的生命财产安全,70年以后过不了多长时间就会拆除重新建设,当然也得重新安排土地使用。
爽爽小无敌
2024-05-04
土地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。
土地使用权年限如下:
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
土地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。
土地使用权年限如下:
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
就愛翻毛腔
2024-04-29
1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
2.国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
3.用类似拆迁安置的办法解决。
1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
2.国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
3.用类似拆迁安置的办法解决。
我大旗网
2024-04-25
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