多层住宅小区设计方法是什么

从其他城市规划论坛看到一个关于小区规划设计的构思过程的材料，  很粗略  的介绍一下流程还是可以的，只是一个搭架子的过程，学生朋友可以参考下：
第一步：指标计算
1、总建筑面积≤用地面积*容积率
2、建筑基地面积≤用地面积*建筑密度
3、商用建筑面积≤总建筑面积*比例
住宅总建筑面积最多值
商业建筑面积。
4、取住宅层高，比如  3  米，则
无底商的住宅高度计算
有底商的住宅高度计算
5、日照间距：日照系数*建筑高度
第二步：搞到符合面积指标的不同户型组合平面，如  A,B,C。根据住宅总建  筑面积，减去商住的住宅部分的建筑面积  S，就是每层住宅面积之和，根据  M  和  甲方提供的不同户型面积所占的比例要求，估算出  A,B,C  分别为  a,b,c  个。

多层住宅小区设计方法是：1.  结构抗震按7°设防设计。要一张单元底层平面图一张标准层平面图都是2-3单元式多层住宅楼；2.  居住小区的道路布置，改变以往“横平竖直”的规划模式，大胆采用以典代直的规划方法，创造出“虽由人做，宛自天开”的自然环境来。

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下
按照住宅承重结构所选用的主要材料分类，可分为：混合结构住宅（砖木、砌块、砖混、钢混）、大模板结构住宅（内外墙现浇、内墙现浇外墙挂板，内墙现浇外墙砖砌）、框架轻板住宅、简单结构住宅（干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构、轻钢骨结构）；
按照住宅的平面布局分类，可分为：点式（墩式、塔式）住宅、条式（板式）住宅；
按照住宅设计特点分类，可分为：内廊式住宅、外廊式住宅（筒子楼）、退台式住宅（台阶式住宅）；
按照跃层式住宅（复式住宅）、错层式住宅（梯间式住宅）；
按照住宅的用途和功能分类，可分为：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、残疾人住宅、别墅式住宅（庭院式住宅）。