请问房子过户手续费是多少

2024-04-28 07:50:54 (30分钟前更新) 446 3728

最新回答

你好，一般都是契税1.5%（1%）印花税5元评估费0.4% 交易费6元/平方米（住宅）登记费+工本费95元（住宅）各地有些细处可能有点差异，比如有的地方代收“住房维修基金”……

乐乐媚娘 2024-04-28

房子过户手续费住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。过户登记费：普通房住宅类为80元/套，买方承担，契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。过户核档费：50元/宗。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

贪玩欢子 2024-04-26

查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年，以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

脂肪君绝缘体 2024-04-17

房子过户手续费
一、契税
房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：
1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%
2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%
3、二套购房的=评估价格的3%
4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%
二、土地出让金
1、评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用）
2、转让手续费（转移登记费）：住宅 6元/平米非住宅18元/平米
三、产权登记费
1、住宅80元，非住宅550元
2、抵押登记费（仅贷款有）：住宅80元，非住宅550元
四、个人所得税
1、1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房）
五、营业税
1、普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征
2、非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65%
3、图纸资料费：20元
4、印花税：5元

亲爱的小慧慧 2024-04-04

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