谁了解购房几楼好
2024-05-10 07:28:01 (35分钟前 更新)
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一层:
优点:当意外发生时,比如地、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装防盗栏杆,从房间内逃生就非常容易了。
缺点:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气 扬尘的污染最严重。在一些老小区,地下室还会发潮,,更容易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最容易遭盗窃。
二层:
优点:相对于一楼而言比较安全,尤其是对于那些有小孩的家庭而言,更是如此。
缺点:和一楼的缺点一样,二楼也受到这些空扰。
三层:
优点:相对于各方面综合因素,如果是老式的五、六层住宅,三楼是最理想的。
缺点:一般老式楼房没有电梯,一般人走上去还是很轻松的,搬大件东西就没那么简单了。
四、五、六层:
优点:从环境和安全角度来看都是最好的。
缺点:没有电梯,上下楼很不方便,尤其是有老人和小孩的情况下!
八到十六层:
优点:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层,光线不易被遮挡。
缺点:如果在这几层上线有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上:
优点:视野最好,空气最清新。住层楼暖气是往上升的,所以十六楼以上最暖和。
缺点:发生地震、火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,是最危险的楼层。
一层:
优点:当意外发生时,比如地、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装防盗栏杆,从房间内逃生就非常容易了。
缺点:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气 扬尘的污染最严重。在一些老小区,地下室还会发潮,,更容易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最容易遭盗窃。
二层:
优点:相对于一楼而言比较安全,尤其是对于那些有小孩的家庭而言,更是如此。
缺点:和一楼的缺点一样,二楼也受到这些空扰。
三层:
优点:相对于各方面综合因素,如果是老式的五、六层住宅,三楼是最理想的。
缺点:一般老式楼房没有电梯,一般人走上去还是很轻松的,搬大件东西就没那么简单了。
四、五、六层:
优点:从环境和安全角度来看都是最好的。
缺点:没有电梯,上下楼很不方便,尤其是有老人和小孩的情况下!
八到十六层:
优点:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层,光线不易被遮挡。
缺点:如果在这几层上线有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上:
优点:视野最好,空气最清新。住层楼暖气是往上升的,所以十六楼以上最暖和。
缺点:发生地震、火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,是最危险的楼层。
彼岸之澄
2024-05-10
多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
1、从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。
多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
1、从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。
框框拆拆远行车
2024-05-02
这个需要看情况的,如果家有老人,那就选5-10层差不多.方便老人上楼下楼,如果有什么紧急的情况下去也很快.如果是在东北,这样最合适,因为取暖供热低处最热,流上去逐渐凉,交了暖气费要吃亏.最后不要选1-2楼和楼顶部分.缺点很多,有的地方楼1-2楼是店铺,饭店,噪音大,有烟.有的还面对马路,也会有噪音.没有阳光的话就阴暗潮湿,特别是饭店,有很多耗子蟑螂潮虫都会爬上来.这样就热闹了.楼顶的,有地方存在质量问题下雨漏水,夏天艳阳高照很闷热.附近还有电梯电动机,噪音也很大.
这个需要看情况的,如果家有老人,那就选5-10层差不多.方便老人上楼下楼,如果有什么紧急的情况下去也很快.如果是在东北,这样最合适,因为取暖供热低处最热,流上去逐渐凉,交了暖气费要吃亏.最后不要选1-2楼和楼顶部分.缺点很多,有的地方楼1-2楼是店铺,饭店,噪音大,有烟.有的还面对马路,也会有噪音.没有阳光的话就阴暗潮湿,特别是饭店,有很多耗子蟑螂潮虫都会爬上来.这样就热闹了.楼顶的,有地方存在质量问题下雨漏水,夏天艳阳高照很闷热.附近还有电梯电动机,噪音也很大.
德高防水专卖店
2024-04-28
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