哪位清楚怎样计算楼面地价

楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格，简单地可以理解为在土地上盖出房子后，每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。    楼面地价的计算公式如下：    楼面地价  ＝  土地价格  /  规划建筑面积  ＝  土地单价  /  容积率    备注：规划建筑面积＝土地面积×容积率
希望可以帮到你

楼面地价=土地总价÷规划建筑面积    =土地单价÷规划容积率。
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
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楼面价是楼面地价的简称．即使单价里面的土地成本．不管土地是出让，划拨，转让等任何方式得到的，都是土地价格除以此地块可售总建筑面积。  　　
如一块地82241.51㎡，123.3623亩，建筑面积411207.55，370万元/亩，怎么算成交总价和成家楼面价多少元/㎡  　　
总地价=单位地价*面积=370*123.3623=45644.051（万元）。  　　
楼面地价=总地价/总建筑面积=45644.051/411207.55=1110元/平方米。  　　
楼面地价=土地单价/容积率=土地单价/（建筑面积/土地面积）=（3700000/666.67）/（411207.55/82241.51）=1110元/平方米  希望对你有帮助