求问购房首付怎么计算

买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
 仅供参考  具体以现实报价为准。

房产成交价格的30%  二手房为房产评估价值的30%  此外,根据贷款人个人资信等情况还会有所浮动。部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

新国十条规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充:
1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率;
2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款.
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。