银行个人房屋贷款需要具备什么条件

个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人；个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款

抵押贷款的抵押物是你的房子；个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款

需要你有固定的工作来偿还你的贷款；目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种