谁有外墙面维修协议书范本

发包人(全称)：  (以下简称甲方)
　　承包人(全称)：  (以下简称乙方)
　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
　　一、  维修工程内容及要求
　　1、  乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
　　二、工程质量保修范围和内容
　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：
　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
　　3、装修工程为2年;
　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
　　5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
　　7、其它项目保修期限约定如下：
　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。
　　三、甲乙双方的权利与义务
　　(一)  甲方的权利与义务
　　1、  由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
　　2、  现场确定施工范围核实工程量。
　　3、  组织相关单位进行验收，评定质量标准。
　　4、  按合同约定的期限支付工程款。
　　5、  负责各部门的关系协调。
　　(二)  乙方的权利与义务
　　1、  提供相关的施工方案。
　　2、  按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
　　3、  抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
　　4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
　　四、维修计价及费用支付
　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
　　五、维修费用
　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
　　六、违约责任
　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
　　另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
　　下列情况为违约：
　　1、  不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
　　2、  不能在规定的期限内完成工程任务。
　　3、  现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
　　七、  本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
　　发  包  人(公章)：  承  包  人(签字)：
　　法定代表人(签字)：  身份证号码：
　　委托代理人(签字)：
　　年  月  日  年  月  日

外墙面维修协议书范本给你参考如下：
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包范围：
承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。
合同工期：
工期：按项目总进度及甲方要求为准
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件：
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64/048—XX)》执行。
引用标准：
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》gb/t10801.2-XX
《玻璃纤维制品实验方法》(jc176—1996)
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64/048—XX)》。
2、质量等级：合格
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每平方米造价为：68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材)，工程量以实际结算为准。
2、付款方式：
1)、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。
2)、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%，剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
违约责任：
1、承包方违约责任：
1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。
2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。
3)、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4)、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任：
1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项：双方协商解决。
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人(盖章)：承包人(盖章)：
经办人(签字)：经办人(签字)：
希望我的回答对你有帮助。

甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：
　　一、施工期限：
　　自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。逾期、日罚金￥　　元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。
　　二、施工方式：乙方包工、包料。
　　三、结算方式：
　　乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。
　　四、质量责任：
　　因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。
　　五、甲方责任：
　　非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。
　　六、乙方责任：
　　1.乙方施工人员必须持证上岗。
　　2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。
　　3.乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。
　　七、质保要求：
　　乙方应保证使用材料的质量(附产品材质书)属实。乙方应保证施工质量达到优良。
　　八、未尽事宜，双方协商解决。
　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　十一、本合同自签订之日起生效。
　　甲  方：  乙  方：
　　负责人：  负责人：
　　经办人：  经办人：
　　年  月  日  年  月  日