个人消费抵押贷款应满足的条件:
申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;
借款人要具有稳定的职业和良好的信用;
在北京申请房屋抵押贷款,那么在北京一定要有房;
房产能上市流通,产权清晰;
具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;
银行规定的其他条件。
办理个人消费抵押贷款所需材料:
借款人及配偶身份证,户口本,结婚证;
个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证);
第二套安置居所证明(房产证);
收入证明。
个人房产抵押贷款办理流程:
借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料;
经银行审批同意的,借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;
银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户;
借款人按期归还贷款本息;
贷款结清,到银行办理撤押手续。
希望可以帮助到你哟。