谁知道外墙怎样防水

外墙防水基层处理
去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。
砌体与梁、柱间隙用钢网处理。
除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。
外墙防水如何施工？
外墙界面层
　　界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。
　　辊涂或甩涂（也可喷涂），勿漏涂。
　　涂后2小时进行防水砂浆施工。
外墙防水如何施工？
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防水砂浆施工
按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。
　　防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。
　　伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。

防水涂料。要是面积不大，自己买些涂料涂上就行了。如果面积很大，那就要认真按照程序来做。
外墙防水基面处理:施工面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、阴阳角应做成圆弧。
外墙防水物料混和:按照物料比例I型按:粉料:液料=1:0.8;II型按:粉料:液料=1:0.8(重量比)将粉料慢慢加入液料中，用电动搅拌器(每分钟350~450转)充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混合物，搅拌时间为5分钟。

防水分为两种形式，一种是亲(迎)水面防水，一种是背水面防水，就防水所需的成本和所产生的效果来看，亲水面防水做法要优于迎水面做法。
就你所说的情况来看，你家房屋内墙的墙面涂料发霉的主要原因是从阳台这边渗水所致，但渗水源不是落水管，这里的水有可能是下雨时飘落到阳台的雨水渗透过去的，另一种情况可能是阳台排水地漏(主要用于排走阳台雨水)防水未做好(不知你是否在此放置洗衣机?)，如果你在此放有洗衣机，还要检查给水管接头有无漏水。
防水的做法:房里面不需要做防水，你如果在此处放有洗衣机，可将该处外墙面凿去1.5米高，将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米);将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后，涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)。墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水，防水层做好后，将地漏口堵住，在阳台上灌水(高出地面约两公分的水)做闭水实验(24小时)，如果不漏水，就可以抹水泥砂浆保护层，最后贴回瓷砖(如果洗衣机给水管要暗埋，还要检查水管接头是否漏水)的。