成都铺面价格如何

你好，成都铺面价格：【二环北城】  在8000-13000左右，【二环南城】  10000-16000.  【一环内】  地段好的有15000左右的，市中心的有20000-40000不等，高端口岸除外。目前成都市中心的铺面价格普遍很高，租金和转让费都很高，个人建议你还是选择综合市场，你可以去看看成都新都区木兰镇的龙和国际茶城。

那就要看铺面的位置，人流量，车流量，周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说，影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的，这对于你出售铺面没有太大的参考价值。如果出售的话，你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外，简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了，也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。一般说的铺面都是10年回本，但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了，10年能会本钱的越来越少了，所以建议你按20年计算。当然这只是简单的计算，因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。

你要分哪里啊，成都最繁华的店铺当然是在春熙路和锦里，人来人往络绎不绝，但价格却也是高的离奇，没有个五万以上也得四万多，但你像郫县啦新都啦这些地方的铺面就便宜多了，就拿新都来讲，新都的房价均价不5000，至于铺面也就是4000出个头，至于人流量肯定没法跟成都市里比，所以看你自己的经济能力和需求来选择铺面了。